Här finns information som du som mäklare, säljande och köpande behöver inför överlåtelser i vår förening.
Har du frågor därutöver är du naturligtvis välkommen att kontakta oss. Kontaktuppgifter finns under rubriken Kontakt i menyn eller klicka här.
Obligatorisk information att beakta vid överlåtelser i Brf Tryckaren finner du i nedan dokument.
Korrespondens avseende medlemskap, medlemsregister, pantsättning etc. skall adresseras till:
SBC Kundtjänst: 0771-722722
Formulär: Kontakta kundtjänst – SBC
ePost: kundtjanst@sbc.se
Post:
Brf Tryckaren, kundnr: 3021,
c/o SBC AB,
Box 226,
851 04 Sundsvall
För övrig post är adressen:
Brf Tryckaren
Portalgatan 63,
754 23 Uppsala
Samlad information till Er som mäklare, Nedan har vi samlat de viktigaste och vanligaste frågorna från Er mäklare, säljare eller potentiella köpare av en bostadsrätt i Brf Tryckaren. Vid sen information riskerar överlåtelsen att ej kunna genomföras, ev. kostnader för sen information debiteras. Ekonomiskförvaltare är SBC. Uppdaterad 2024-05-22 | |
ePost | |
Mäklarkontakt | I första hand skall alltid föreningens gemensamma mailadress användas styrelsen@brftryckaren.se Telefon till styrelsen skall användas i undantagsfall och om svar från föreningens gemensamma mailadress inte erhållits. Föreningens styrelsekontakt 018-413 77 40, telefontid helgfria tisdagar och torsdagar 18:00 – 19:00. |
Hemsida | |
Organisationsnummer | 769616-5567 |
Fastighetsbeteckning | Kvarngärdet 57:7 |
Postnummer | 754 18 (Kapellgatan) och 754 23 (Portalgatan) |
Byggår | 2008-2011 |
Antal lägenheter | 170 |
Hiss | Finns, från källare till alla våningsplan |
Lägenhetsförråd | Finns till samtliga lägenheter (i ett fåtal bostadsrätter i lägenheten) |
Tvättstuga | Finns, 1 st, Portalgatan 63, mot avgift per pass. |
IT | Fiber i lägenheten. OwnIT (TV - OwnIT Flex , Bredband (700 - 1000 Mbps) och IP-telefoni)
|
Obligatoriska arbetsuppgifter | Nej |
Porttelefon | Om Porttelefon önskas skall det beställas, fyll i denna blankett - LÄNK. |
Brevlåda | Namn som skall stå på brevlådan skall senast sju dagar innan tillträdet meddelas styrelsen, om så inte görs skrivs samtliga namn på ägarna på brevlådan. Förändringar debiteras. |
Nycklar och RFID-taggar | Vid överlåtelse skall överlämnande av nycklar, RFID-taggar samt ev. fjärrkontroller till garage ALLTID ske i föreningens nyckelskåp. Mail kommer från LivionKey, kolla din skräpkorg om du inte fått mailet. Vid överlåtelser beställer styrelsen detta hos Bravida Fire & Security ca två veckor innan tillträdet. Om det har skett en överenskommelse om tidigare eller senare tillträde behöver styrelsen särskilt meddelas om detta. Sker inte överlåtelsen av nycklar via skåpet kan styrelsen inte förväntas ha kontroll på er överlåtelse och föreningen eller styrelsen tar således inget ansvar för överlåtelsen eller att antalet nycklar som överlämnas är korrekt. Det skall aldrig finnas färre än fyra nycklar och fyra taggar. Förlorade taggar och fjärrkontroller avregistreras och ersätts på säljarens bekostnad. Vid förlorade nycklar krävs cylinderbyte som även det bekostas av säljaren. Vid saknade nycklar eller taggar kontakta styrelsen. |
Överlämnas vid överlåtelse | Vid överlåtelse skall överlämnande av nycklar, RFID-taggar samt ev. fjärrkontroller till garage ALLTID ske i föreningens nyckelskåp. |
Ingår i månadsavgiften | Bredband (700-1000 Mbps), TV-kanalpaket Ownit Flex & Ip-telefoni |
Elabonnemang | Föreningen har gemensamhetsabonnemang och ingen åtgärd krävs från medlem för att avsluta eller påbörja sitt abonnemang. |
Vattenavgift | Från 2024 har föreningen infört avgift för varm och konsumtionsvatten (sk. kallvatten).
Medlemmens förbrukning debiteras tillsammans med årsavgiften på föreningens månadsavi. Avräkningen sker kvartalsvis och kvartalskostnaden delas i tre lika delar som fördelas på de kommande tre avierna. Under våren 2024 inför föreningen månadsavräkning för alla förbrukningsavgifter. Efter det kommer förbrukningen för månad ett debiteras månad tre avgiftsavi.
|
Renovering, ombyggnad och stambyte | Följande beslutades på stämman 2020: |
Förändring av årsavgift | Ingen generell förändring av årsavgiften, baserad på andelstal, planeras. Debitering för värmefördelning planeras införas tidigast under Q4 2024. Kommande avgift kommer läggas ovan nuvarande årsavgift till föreningen och anses därför vara en avgiftshöjning. |
Radonmätning | Radonmätning utförd under eldningssäsong 2020-2021 - utan anmärkning |
Energideklaration | Finns på www.boverket.se |
Garage | 135 garageplatser för bil, varav 25 garageplatser är utrustade med laddbox för elbil, ytterligare 25 elbilsplatser projekteras för framtida behov)
Du kan inte få en tilldelad plats innan tillträde. Förvaltning |
Annan biluppställning | Parkeringsplatser utomhus finns inte i föreningen. |
Ekonomisk förvaltare | SBC - Sveriges Kundtjänst: 0771-722 722
|
Medlemsansökan, | Skickas till ekonomiskförvaltare: SBC Överlåtelsehandlingar laddas upp i SBC's ”mäklarservice” alternativt postas till SBC. |
Överlåtelseavgift | 2,5 % av prisbasbeloppet |
Pantsättningsavgift | 1 % av prisbasbeloppet |
Förvärv av juridisk person | Nej, accepteras inte |
Delat förvärv t.ex. barn/förälder | Ja, accepteras, minsta andel 10%. |
Andrahandsupplåtelse | Kräver alltid styrelsens godkännande. |
Belåningsgrad | Belåningsgraden är 7900 kr / kvm bostadsyta Förening har för närvarande lån om ca 108 mkr, en genomsnittsränta om 2,28% |
Dokument
- 1
- 2